Lediga lägenheter

396

Snitthyra

10 625 kr/mån

Hyresspann

3 380-45 000

Per kvadratmeter

234 kr/m²

Hyresmarknaden i Stockholm

Fördelning per rumsstorlek:

1 rok

198 st (50%)

2 rok

110 st (28%)

3 rok

47 st (12%)

4+ rok

39 st (10%)

Stockholm kommun erbjuder ett varierat utbud av hyresrätter. Här finns just nu 396 lediga lägenheter med en genomsnittshyra på 10 625 kr/mån.

Lediga lägenheter i Stockholm (396 st)

Här hittar du lediga lägenheter och hyresrätter i Stockholm. Just nu finns 396 annonser att hyra, med hyror från 3 380 kr/mån. Listan uppdateras dagligen.

Filtrera

Max hyra

Minst rum

Minst yta

Balkong Hiss Husdjur

396 st

Gamla Södertäljevägen 1

Roslagstullsbacken 43

Svenska Bostäder, AB

1 rum · 25 m²

6 226 kr/mån

Roslagstullsbacken 13A

Roslagstullsbacken 13C

Balkong Hiss Husdjur OK

Balkong Hiss Husdjur OK

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 17

Karta över lediga bostäder

Storlek	Medianhyra	Spann
1 rok	7 260 kr	2 557 till 14 786 kr
2 rok	10 063 kr	4 772 till 24 000 kr
3 rok	12 503 kr	7 300 till 20 629 kr
4+ rok	19 483 kr	9 191 till 45 000 kr
Samtliga	9 230 kr	2 557 till 45 000 kr

Median per kvadratmeter och år: 2 175 kr.

Lägst medianhyra just nu

Beckomberga: 5 244 kr (5 lediga)
Hägersten: 5 485 kr (10 lediga)
Norra Djurgården: 6 343 kr (31 lediga)
Hässelby Strand: 6 413 kr (9 lediga)
Västberga: 6 598 kr (5 lediga)

Mest prisvärt per kvadratmeter

Västertorp: 1 364 kr per kvm och år
Solhem: 1 371 kr per kvm och år
Farsta Strand: 1 454 kr per kvm och år
Grimsta: 1 465 kr per kvm och år
Beckomberga: 1 498 kr per kvm och år

Bra att veta

Olika typer av hyreskontrakt

Ett förstahandskontrakt tecknas direkt med hyresvärden och löper oftast tills vidare. Med ett tillsvidarekontrakt får hyresgästen normalt besittningsskydd, alltså rätt att bo kvar så länge villkoren följs. Ett tidsbegränsat kontrakt gäller en bestämd period, och besittningsskyddet kan i vissa fall vara bortförhandlat.

Ett andrahandskontrakt innebär att du hyr av någon som själv hyr bostaden. Det kräver tillstånd från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen för att vara giltigt. Reglerna för hyra och uppsägning skiljer sig mellan första- och andrahand. Hyresgästföreningen sammanfattar vad som gäller på hyresgastforeningen.se.

Kallhyra och varmhyra

Varmhyra betyder att uppvärmning ingår i månadshyran, ibland även varmvatten. Kallhyra betyder att värme tillkommer som en separat kostnad. När du jämför annonser är det viktigt att veta vilken modell som gäller, eftersom en lägre kallhyra kan bli dyrare än en högre varmhyra när uppvärmningen räknas in. Boverket förklarar hyreskostnadens delar på boverket.se.

Så fungerar en bostadskö

Många hyresrätter förmedlas via en bostadskö där din plats avgörs av hur länge du har stått registrerad. Du samlar kötid från registreringsdagen, och den som har längst kötid bland de sökande erbjuds bostaden först. Kötid är personlig och kan inte överlåtas. Villkor och eventuella avgifter skiljer sig mellan förmedlingar, så kontrollera alltid hos den aktuella kön innan du registrerar dig.

Lägenheter utan kö

En del bostäder förmedlas utan kötid, ofta av privata hyresvärdar eller via marknadsplatser. I stället för kötid görs ett urval bland de sökande, ibland utifrån inkomst, referenser eller anställning. Det gör att inflyttning kan ske snabbare, men konkurrensen om varje objekt kan vara hög.

Bostadsköer, marknadsplatser och direkta hyresvärdar

Lediga hyresrätter förmedlas via flera olika kanaler. Kommunala och regionala bostadsförmedlingar baserar urvalet på kötid. Marknadsplatser samlar annonser från många hyresvärdar på ett ställe, med egna ansökningssystem. En del privata hyresvärdar förmedlar i stället direkt via sin egen webbplats. Att bevaka flera kanaler samtidigt ökar antalet objekt du kan söka.

Studentbostäder

Studentbostäder kräver att du är antagen och aktivt studerar, och studieintyg behöver ofta visas både vid inflyttning och under boendetiden. Kontraktet är vanligtvis kopplat till studierna, vilket innebär att rätten att bo kvar kan upphöra när studierna avslutas.