Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla 3-rumslägenhet om hela 117 m², belägen på tredje våningen i centrala Borås. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, bevarad charm och härlig utsikt över Borås centrum, takåsarna och Gustav Adolfs kyrka från balkongen.
LÄGENHETEN
Lägenheten ligger på våning 3 (hiss finns) och har en genomtänkt planlösning som skapar en öppen och luftig känsla. Samtliga väggar målas om i vitt inför inflyttning. De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och i det spatiösa vardagsrummet finns både fungerande öppen spis och klassisk fiskbensparkett. Vackra parkettgolv återfinns även i övriga rum, vilket ger lägenheten en enhetlig och stilren karaktär.
KÖKET
Ljust och trivsamt kök med goda arbetsytor, matplats vid fönstret och fin utsikt över stadsbilden. Köket är utrustat med spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
BADRUM & GÄST-WC
Badrummet totalrenoveras och blir helt nytt och fräscht inför inflyttning. Utöver badrummet finns även en separat och praktisk gästtoalett i anslutning till hallen.
ÖVRIGA RUM
Utöver det stora sällskapsrummet erbjuder lägenheten två väl tilltagna sovrum samt en rymlig matsal. Från matsalen nås lägenhetens balkong med fin utsikt över takåsarna. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med inbyggda garderober samt en praktisk klädkammare.
OMRÅDET
Fastigheten har ett mycket attraktivt och centralt läge i Borås. Här bor du med omedelbar närhet till stadens utbud av restauranger, butiker, caféer, gym, livsmedelsaffärer och goda kollektivförbindelser, allt inom bekvämt gångavstånd.
BRA ATT KÄNNA TILL
– Hyra: Ca 11 265 kr/månad
– Balkong: 1 balkong med utsikt över Borås centrum
– Eldstad: Öppen spis i vardagsrummet (får ej användas)
– Hiss: Finns i fastigheten (våning 3)
– Förråd: Vindsförråd ingår
– Gemensam tvättstuga
– Parkering: Garage finns under fastigheten (separat kölista)
– Mindre avvikelser från planritning kan förekomma
Om denna bostad
Hyresrätt på Kungsgatan 40 i Borås med 3 rum och 104 kvm boyta. Månadshyran ligger på 11 350 kr.
Till bostaden hör balkong, hiss, diskmaskin och tvättstuga. Husdjur är välkomna.
Fler lediga lägenheter finns i Borås kommun. Se alla lediga hyresrätter på Kungsgatan.
Planritning
Karta
Marknadshistorik för Kungsgatan 40
Den här adressen har annonserats 11 gånger sedan februari 2026.
| Storlek | Antal | Snittyta | Snitthyra | kr/m² | Spann |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rok | 3 | 25 m² | 5 905 kr | 236 | 5 572–6 072 kr |
| 2 rok | 4 | 67 m² | 9 668 kr | 144 | 7 300–10 957 kr |
| 3 rok | 4 | 98 m² | 12 407 kr | 130 | 11 350–14 635 kr |
Baserat på alla annonser för denna adress sedan februari 2026.
