Lägenhet 1 rum, vån 1, 51 kvm på Hålsjögatan 9 i Malmö – 8 509 kr/mån

Här finns en rymlig etta med kök belägen på bottenplan.
Lägenheten är renoverad sedan tidigare och är i fint skick. Lägenheten har släta, vita väggar. Det finns klinker i hall /kök och parkettgolv i vardagsrummet. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick.

Hyra 8.509 kr/månad. I hyran ingår värme, vatten samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren.

Mätare för vatten (IMD) individuell vattenförbrukning, installeras i området och kommer att separeras ifrån avtalet. Mätare för egen elmätning kommer i framtiden.

Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende.

För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré.

Stambyte är klar i denna lägenhet, men det pågår arbeten i andra lägenheter i entrén som medför buller.

Stena Fastigheter utvecklar kontinuerligt våra bostadsområden. Vi vill tillgodose marknaden med trygga och bra bostäder där människor trivs och vill bo kvar. Vi vill också möta efterfrågan på lägenheter med modern standard, även i hus som inte är nybyggda. Det har vi löst genom att omvandla lägenheter som blir lediga till vår Plusstandard – en renoverad lägenhet med nytt kök, nytt helkaklat badrum och parkettgolv i alla rum. Utvecklingen av dessa lägenheter innebär att renoveringsarbete förekommer i husen med en intervall som inte kan förutspås.

Beskrivning
Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området.

Stena Fastigheter jobbar tillsammans med Malmö stad i ett långsiktigt projekt för att utveckla området kring Bellevuegården. Nya hållbara bostäder ska byggas, parker och grönområden i området ska förstärkas, och nya möjligheter till hållbart resande tillkommer.

Utvecklingen av framtida Lorensborg och Bellevuegården är i full gång. Planprogram 6050 för området godkändes av Stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022. Arbetet med detaljplanen har påbörjats. Läs mer om projektet här: Utveckling Lorensborg & Bellevuegården Stena Fastigheter

Omgivning
Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek samt kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion.

Kommunikation
Bra bussförbindelser till Centralstationen, Malmö Högskola och cykelavstånd till Hyllie station.