Lägenhet 3 rok, vån 1, 61 kvm på Gårdsgatan 11A i Umeå – 8 924 kr/mån

🌇 Modern 3 ROK på 61 kvm – en trappa upp med balkong i västerläge, Bark 🌇

Välkommen hem till denna stilrena och välplanerade 3-rumslägenhet om 61 kvm, belägen på plan 1 (en trappa upp) i attraktiva Bark på Tomtebo gård. Här bor du modernt och naturnära med balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

🏠 Om lägenheten

3 rum och kök, 61 kvm

Plan 1 (en trappa upp)

Balkong mot väst

Genomgående ekparkett och ljusa väggar

Hall med slitstarkt klinkergolv

Modernt kök med vita skåpluckor, kyl/frys, induktionshäll och ugn

Förberett för mikro och diskmaskin

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Helkaklat badrum med grå klinker och vitt kakel

Förberett för tvättpelare

Goda förvaringsmöjligheter enligt planritning

Externt förråd ingår

🏡 Om Bark & fastigheten

Bark är en del av Lansas satsning på Tomtebo gård, där fyra hus skapar en grön och trivsam innergård med plats för både lek, umgänge och avkoppling.

Gemensam tvättstuga i huset

Garageplatser finns i närliggande fastighet (133 platser, hyrs separat)

Digital TV-box med baskanaler ingår

Temperaturgivare finns installerad

💡 Drift & information

Värme ingår i hyran

El samt kall- och varmvatten debiteras efter förbrukning (IMD)

Takhöjd ca 2,5 meter

📸 Bilderna kan vara exempelbilder och visa liknande lägenheter i fastigheten.

📍 Om området

Tomtebo gård är Umeås nya stadsdel vid Nydalasjöns sydspets. Här bor du med naturen precis utanför dörren – med bad, motionsspår och grillplatser inom räckhåll – samtidigt som du har nära till stad, universitet och service.

🌱 Hållbart boende

Hos Lansa bor du hållbart – fastigheterna är miljöcertifierade och målet är klimatneutral verksamhet till 2030. Husen är energieffektiva och med IMD kan du själv påverka din förbrukning och dina kostnader.

✨ Ett modernt och trivsamt hem med solig västerbalkong – perfekt för dig som vill kombinera komfort, natur och stadsliv.

Välkommen hem till Bark på Tomtebo gård!