Lägenhet 2 rok på Gårdsgatan 11A i Umeå – 6 800 kr/mån

☀️ Välplanerad 2 rok på 40 kvm med balkong i söder/väst – Bark, Tomtebo gård ☀️

Välkommen till denna kvadratsmarta tvåa om 40 kvm, belägen på plan 2 med en balkong i attraktivt söder/västläge – perfekt för att njuta av både dags- och kvällssol.

🏡 Om projektet Bark

Lansa presenterar stolt Bark, ett nybyggt projekt från 2023 med totalt 175 lägenheter i Umeås nya stadsdel Tomtebo gård. Området ligger vid Nydalasjöns sydspets och i direkt närhet till Lansas övriga kvarter i Tomtebo – Sjörået och Pysslingen. Husen bildar tillsammans en trivsam och välkomnande innergård.

🏠 Om lägenheten

2 rum och kök, 40 kvm

Plan 2

Balkong i söder/västläge

Ekparkettgolv i torra utrymmen, klinker i hall

Vitmålade väggar

Kök med vita skåpluckor, kyl/frys, induktionshäll och ugn

Förberett för mikro i skåp och diskmaskin

Takhöjd 2,5 m (om inget annat anges i planritning)

🚿 Badrum & förvaring

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel

Förberett för tvättpelare med el, vatten och avlopp

Garderober samt städ- och linneskåp enligt planritning

Externt förråd ingår till lägenheten

🌿 Gemensamt & övrigt

Grön innergård med plats för umgänge, lek och avkoppling

Gemensamma tvättstugor i huset

Bilgarage finns på grannfastigheten och hyrs separat via samfälligheten (133 platser)

💡 Drift & media

Hyran inkluderar värme

El samt kall- och varmvatten debiteras efter förbrukning (IMD)

Digital TV-box med kanalpaket Start (6 baskanaler inkl. SVT 1, 2 & 4) ingår

📷 Observera att bilderna är exempelbilder och inte nödvändigtvis från den aktuella lägenheten, utan visar den genomgående höga standarden i fastigheten.

✨ Ett modernt och bekvämt boende i naturnära Tomtebo – välkommen hem till Bark!