Lägenhet 3 rok, vån 6, 70 kvm på Bergendorffsgatan 6E i Karlstad – 12 982 kr/mån

Med balkong högst upp i huset, välplanerade kvadratmeter och klädkammare, är detta ett hem att trivas i.

Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och gott om förvaring i garderob och städskåp. Härifrån leds du vidare in i det smakfulla köket från Marbodal, där vita skåpsluckor och vitt kakel ger en stilren och tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin och mikrovågsugn, och har gott om arbetsytor för matlagning och umgänge. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar i hela bostaden.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den rymliga balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum, varav det större har en anslutande klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Det stilfulla badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och vita väggar, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Ett extra förråd i anslutning till balkongen ger ännu mer praktisk förvaring.

– El mäts individuellt och debiteras på din hyresavi. Du behöver inte teckna eget elabonnemang
– För att säkerställa en trivsam och hälsosam boendemiljö råder rökförbud i alla våra fastigheter
– Fastigheten har ett miljörum med källsortering
– Barnvagnsrum finns i trapphuset, cykelrum är beläget i separat byggnad på innergården
– Bilderna är nödvändigtvis inte från den utannonserade lägenheten utan är exempelbilder på den genomgående höga standarden i fastigheten
– Hyran avser 2026 års hyra

Vakna till doften av nyrostat kaffe och ljudet av kluckande vatten. I området ligger flera kända landmärken, bland annat Löfbergs kafferosteri och läget precis vid Vänern bjuder in till långa promenader vid vattnet och ett rikt båtliv. Lägenheterna på Bryggudden har ett fantastiskt läge i inre hamn, med både centrum och tågstation bara ett stenkast bort. Båtbussen stannar dessutom på udden, vilket gör pendlingen enkel. Omgivningarna bjuder även på ett brett utbud av restauranger och caféer samt närhet till både gym och mataffär.

Bor du hos Lansa så kan du vara trygg med att du bor hållbart – alla våra fastigheter är miljöcertifierade och vi har som mål att vara klimatneutrala i hela verksamheten redan 2030. Husen är byggda för att vara riktigt energieffektiva och här har du IMD, individuell mätning och debitering. Det gör att du kan styra din förbrukning och således dina kostnader för el.

Tack för att du söker en lägenhet hos oss. Vi är måna om att du får all den information du behöver inför ditt val av bostad, mer information hittar du på lansa.se. Erbjudande om visning skickas vanligtvis ut till ett antal sökande inom två veckor efter att bostadsannonsen publicerats.

Välkommen hem!