Kötid och hyresnivå i Skåne

Bland kommunerna i Boplats Syds statistik har Åstorp, Klippan och Perstorp kortast kötid till en hyresrätt, med en median på 0,1 år. Längst är kötiden i Svedala, 5,7 år. I Malmö, där flest bostäder förmedlas, är den 2,4 år. Boplats Syd förmedlar hyresrätter
åt anslutna hyresvärdar i Skåne.

Normhyra är hyran per kvadratmeter och år när den räknas om
till en trea på 77 kvadratmeter. Den gör hyror jämförbara mellan kommuner där
lägenheterna är olika stora. Snitthyran från Boplats Syd är inte omräknad på det
sättet, så en kommun med stora lägenheter kan få hög snitthyra utan att vara
dyr per kvadratmeter.

I Burlöv är snitthyran högre än i Malmö, 9 509 mot 8 708 kronor i månaden. Räknat som normhyra är det tvärtom: 1 661 mot 1 989 kronor per kvadratmeter och år. Bland de annonser sokbostad.se samlar in är lägenheterna i Burlöv i snitt 72 kvadratmeter, i Malmö 62. Burlövs högre månadshyra kan delvis bero på att lägenheterna är större.

Kommun	Förmedladebostäder	Kötidmedian, år	Snitthyrakr/mån	Normhyrakr/kvm/år	Snittytakvm
Malmö	33 099	2,4	8 708	1 989	62
Eslöv	2 132	1,1	8 547	1 716	66
Trelleborg	2 022	1,1	8 465	1 757	65
Lund	1 922	1,5	9 575	2 138	62
Kävlinge	1 080	3,2	8 096	..	..
Staffanstorp	623	2,0	8 316	..	..
Burlöv	597	1,1	9 509	1 661	72
Svedala	596	5,7	8 274	..	..
Vellinge	566	4,3	10 127	..	..
Skurup	473	1,5	8 518	1 602	61
Helsingborg	466	1,3	8 696	1 751	67
Tomelilla	380	1,2	7 859	1 386	72
Bromölla	347	0,6	6 589	1 324	64
Höör	341	1,8	8 321	..	..
Lomma	246	4,1	9 658	..	..
Hörby	244	1,5	7 378	1 538	69
Landskrona	189	0,9	7 583	1 476	70
Ystad	143	2,0	8 329	1 799	68
Perstorp	135	0,1	7 253	1 300	60
Örkelljunga	116	0,5	7 281	1 278	68
Åstorp	115	0,1	8 671	1 455	72
Klippan	65	0,1	6 359	1 420	64

Kötid, antal förmedlade bostäder och snitthyra kommer
från Boplats Syd och gäller bostäder som förmedlats från 2022 och framåt, så som
källan redovisar dem. Kommunerna i tabellen står tillsammans för 45 897
förmedlade bostäder. Kommuner med färre än 50 förmedlade bostäder
visas inte, eftersom kötiden då vilar på för få fall. Normhyra och snittyta
räknar sokbostad.se fram ur aktuella
förstahandsannonser med omöblerade tillsvidarekontrakt, enligt Boverkets
metod från 1991. Kommuner med färre än 15 aktuella annonser
visas utan normhyra och snittyta, eftersom medelvärdet då är för osäkert.
Utelämnade värden markeras med två punkter. Uppdaterad
den 21 september 2026.

Senast faktagranskad: 21 september 2026